Купить коммерческую недвижимость 10399 м2 в г. Боицк

Россия, Тульская область, Богородицк, Заводской проезд, 2
Площадь
10399 м2
Этаж / этажность
1/3
Объявление от 07 сентября 2018
Купить коммерческую недвижимость 10399 м<sup>2</sup> в г. Боицк по адресу Россия, Тульская область, Богородицк, Заводской проезд, 2
  • 3
  • Нет
  • Прочая коммерческая
  • Есть
  • Нет
64 999 989 a 6250.6 a за м2

Текст объявления

ТРЦ ЗАПАДНЫЙ
·         ТРЦ размещается в самом густонаселенном – Западном микрорайоне города по дороге ул. Заводской, которая является одной из значимых улиц города и по которой происходит высокий автомобильный трафик.
·         Через дорогу от ТРЦ расположен обширный жилой сектор из многоквартирных 5-ти этажных домов, за которыми в свою очередь расположен существенный частный сектор. В районе осуществляется новое жилое многоэтажное строительство.
·         Неподалеку располагается детский сад и школа.
·         Непосредственно за ТРЦ располагаются 2 градообразующих производственных предприятия и арендуемые производственно-складские площади с численностью сотрудников 1 500 человек. В ближайшее будущее за счет новых арендаторов численность возрастет до 2 000 человек. Выезд с предприятий и производственно-складских площадей происходит непосредственно через проезды с двух торцов ТРЦ.
Конструктивные и технические характеристики здания:
·         Несущий каркас здания, железобетонный монолитный каркас (колонны, плиты перекрытия), находится в абсолютно исправном состоянии.
·         Все ограждающие конструкции и крыша находятся в исправном состоянии.
·         Инженерные системы (вода, канализация, электричество, отопление) находятся в исправном эксплуатационном состоянии.
Фасад здания имеет презентабельный и современный вид:
·         Фасад входной группы выполнен металло-композитными панелями. Входной проем наружный и внутренний выполнен из раздвижных дверей.
·         Фасад здания выполнен из сэндвич панелей с полимерно-окрашенным цветным покрытием.
Состояние помещений здания:
·         1 этаж: полностью выполнена планировка и отделка помещений. Весь первый этаж  сдан арендаторам. Помещение СМ «Пятерочка» оборудовано специальным оборудованием: вентиляцией, холодными камерами хранения, системой кондиционирования (внешние компоненты данного оборудования видно на фасаде).
·         2 этаж: требует выполнения отделочных и инженерных работ (вентиляция).
·         3 этаж: требует выполнения отделочных и инженерных работ (вентиляция).
Коммуникации:
·         Подключенное электричество: порядка 150 кВт, возможно увеличение.
·         Вода: подключена.
·         Отопление: центральное.
·         Газ: отсутствует.
На все коммуникации заключены договора. Все коммуникации в исправном техническом состоянии.
Дополнительно имеются инвистиционные расчеты!, Богородицк Город, Заводской проезд 2, продается Готовый бизнес, общ. пл. 10399.9 кв.м., 1/3 этаж


Просмотров: 1
Компания: Квартус

Похожие объявления